长江花园问答

长江花园是暂无资料公寓，位于长江北路，规划户数为1377户，停车位能满足业主的需求，1800，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99078免费咨询。

长江花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长江花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长江花园建筑面积来算的。长江花园商品住房在销售时，购房者与长江花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长江花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长江花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长江花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长江花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长江花园的房子出租需要注意：第一，对长江花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长江花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长江花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长江花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长江花园二手房交易注意事项有1、进行长江花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长江花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长江花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长江花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长江花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长江花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长江花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长江花园的环境卫生。所以，长江花园里面的卫生很干净。

长江花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体长江花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长江花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而长江花园目前的房价是16927元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上长江花园地处于长江北路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

长江花园位于长江北路，经昆山市新昆达房地产有限公司开发的，同时与昆山朗洁物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。

长江花园位于长江北路，交通方便，长江花园的绿化率较高，高达38.0%，环境宜人。而且1800多，您不用担心没有车位停车，重点是长江花园的房价是16927元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。