锦景园问答

锦景园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。锦景园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到锦景园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

锦景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦景园多层的公摊为5%-10%，锦景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦景园房子的情况来算一下。

锦景园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦景园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦景园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦景园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买锦景园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦景园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦景园房子时的各项税费 4、仔细考量锦景园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦景园房屋装修及维修费用预算。

锦景园是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦景园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦景园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

锦景园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前锦景园的房价是11346元/平米，地理位置在机场路218号，同时也规划了2778，如果手上经济不错的话，可以入手。

锦景园位于机场路218号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么锦景园升值还是有很大的机会，加上目前锦景园为11346元/平米，要是急于买房的话，锦景园值得考虑。

锦景园整体来看还是很可靠，锦景园由开发经验丰富的江苏爱涛房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在机场路218号

锦景园总规划面积为80000.0平米，建筑面积为80000.0平米，共建设1栋，户数约有2778，容积率为1.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

锦景园位于机场路218号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，锦景园现在的价格为11346元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间