新城域“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新城域工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新城域之前一定要先看五证是否齐全。
新城域问答
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问新城域“五证”有哪些?答
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问新城域配套完善吗?答
新城域配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新城域的配套完善,设施齐全,在新城域居住是十分安全便捷的。新城域除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问怎么判断新城域开发商的实力?答
判断新城域开发商的实力,1要了解新城域开发商和项目土地情况;2、要看新城域开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新城域开发商以往的业绩;4、新城域开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看新城域开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看新城域开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问新城域社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
新城域位于长江南路88号,绿化率为42.0%,容积率为1.98,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。新城域户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问新城域买之前要做哪些预算?答
买新城域的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新城域房屋户型,价格与面积。 3、算清购买新城域房子时的各项税费 4、仔细考量新城域物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新城域房屋装修及维修费用预算。
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问新城域的房子出租注意事项有哪些?答
新城域的房子出租需要注意:第一,对新城域租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租新城域房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,新城域租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付新城域房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问新城域新房交易税费怎么算?答
新城域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新城域契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。新城域维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。新城域物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问新城域有乱搭建的现象吗?答
新城域占地面积大,空间大,并且新城域有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且新城域绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏新城域的居住环境的。
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问新城域还有房源吗?答
新城域的房屋需求量大,所以新城域的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去新城域的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新城域的房源信息。
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问新城域这附近的治安好不好?答
新城域选在长江南路88号建成,这片区域的治安不错,目前由新城物业管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买新城域的话,可安心购买。
- 最近都说是上车好时候,大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室,哪个盘比较好?
- 楼盘周边配套齐全,挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗