晶蓝上城问答

晶蓝上城的优点挺多的，从价格上看晶蓝上城性价比合理，还是很不错的。晶蓝上城周边配套齐全，并且交通便捷。让晶蓝上城的业主居家生活都十分方便。另外，晶蓝上城以人为本的设计理念，也让晶蓝上城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

晶蓝上城位于黄浦江路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

晶蓝上城现在均价约为13172元/平米，开发商是昆山佰诚房地产开发区有限公司，位于黄浦江路。晶蓝上城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

晶蓝上城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对晶蓝上城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理晶蓝上城房地产权证，晶蓝上城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，晶蓝上城房子还是不属于买房者所有。

判断晶蓝上城开发商的实力，1要了解晶蓝上城开发商和项目土地情况；2、要看晶蓝上城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看晶蓝上城开发商以往的业绩；4、晶蓝上城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看晶蓝上城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看晶蓝上城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买晶蓝上城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的晶蓝上城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买晶蓝上城房子时的各项税费 4、仔细考量晶蓝上城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好晶蓝上城房屋装修及维修费用预算。

晶蓝上城的房子出租需要注意：第一，对晶蓝上城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租晶蓝上城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，晶蓝上城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付晶蓝上城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买晶蓝上城房屋条件包含：1、借款人要有晶蓝上城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买晶蓝上城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买晶蓝上城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

晶蓝上城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响晶蓝上城每栋楼直接的采光。因此，整个晶蓝上城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外晶蓝上城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以晶蓝上城整体上面通透性都非常好。

晶蓝上城是昆山佰诚房地产开发区有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1530，目前的最新均价为13172元/平米，要是对晶蓝上城还有其他问题可致电4007508888 转 99078。