豆腐营小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与豆腐营小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当豆腐营小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该豆腐营小区建筑面积加倍计算。
豆腐营小区问答
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问豆腐营小区容积率怎么算?答
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问豆腐营小区得房率是指什么?答
豆腐营小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般豆腐营小区多层的公摊为5%-10%,豆腐营小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,豆腐营小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买豆腐营小区房子的情况来算一下。
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问豆腐营小区的价格信息在哪看?答
豆腐营小区的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外豆腐营小区房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看豆腐营小区价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估豆腐营小区的优劣?答
要判断豆腐营小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、豆腐营小区区域自然环境评估;2、豆腐营小区周边生活环境评估;3、豆腐营小区建筑质量评估;4、豆腐营小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、豆腐营小区室内配套设施、设备评估;6、豆腐营小区物业管理服务质量评估。
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问豆腐营小区现在卖多少钱?交通怎么样?答
豆腐营小区现在均价约为10853元/平米,开发商是暂无资料,位于西山区西山区海埂路和云兴路交叉口西北角。豆腐营小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问豆腐营小区是如何定价的?答
首先,豆腐营小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:豆腐营小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于豆腐营小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看豆腐营小区回款速度的要求。基本上来说,豆腐营小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问豆腐营小区住房的维修基金怎么算?答
豆腐营小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照豆腐营小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照豆腐营小区建筑面积来算的。豆腐营小区商品住房在销售时,购房者与豆腐营小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按豆腐营小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问豆腐营小区买之前要做哪些预算?答
买豆腐营小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的豆腐营小区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买豆腐营小区房子时的各项税费 4、仔细考量豆腐营小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好豆腐营小区房屋装修及维修费用预算。
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问豆腐营小区公共区域管理完善吗?答
豆腐营小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对豆腐营小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对豆腐营小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在豆腐营小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问豆腐营小区位置方不方便?会不会有点偏?答
豆腐营小区的位置在西山区西山区海埂路和云兴路交叉口西北角,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,豆腐营小区是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
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