北京路145号问答

北京路145号的位置在昆明市北京路145号。北京路145号是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

北京路145号的房子很购买来自住。因为北京路145号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。北京路145号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此北京路145号购买来是很适合自住的。

北京路145号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北京路145号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北京路145号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北京路145号建筑面积加倍计算。

北京路145号现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于昆明市北京路145号。北京路145号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断北京路145号开发商的实力，1要了解北京路145号开发商和项目土地情况；2、要看北京路145号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北京路145号开发商以往的业绩；4、北京路145号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北京路145号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北京路145号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北京路145号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北京路145号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北京路145号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北京路145号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北京路145号以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。北京路145号地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以北京路145号买来自住是非常值得的。并且北京路145号环境好，位置佳，升值的空间也很大。

北京路145号是由专业的施工单位负责的，因此北京路145号的施工质量是有保障的。并且北京路145号的开发商也是由实力开发商开发建筑，北京路145号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北京路145号的质量都是有保障的。

北京路145号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北京路145号也拥有专业的物业管理团队，负责北京路145号居住环境的卫生与安全。因此，在北京路145号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北京路145号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北京路145号每栋楼直接的采光。因此，整个北京路145号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北京路145号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北京路145号整体上面通透性都非常好。