云兴路118号院问答

云兴路118号院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。云兴路118号院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到云兴路118号院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

云兴路118号院的优点挺多的，从价格上看云兴路118号院性价比合理，还是很不错的。云兴路118号院周边配套齐全，并且交通便捷。让云兴路118号院的业主居家生活都十分方便。另外，云兴路118号院以人为本的设计理念，也让云兴路118号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

云兴路118号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云兴路118号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云兴路118号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该云兴路118号院建筑面积加倍计算。

云兴路118号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云兴路118号院多层的公摊为5%-10%，云兴路118号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云兴路118号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云兴路118号院房子的情况来算一下。

云兴路118号院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外云兴路118号院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看云兴路118号院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断云兴路118号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、云兴路118号院区域自然环境评估；2、云兴路118号院周边生活环境评估；3、云兴路118号院建筑质量评估；4、云兴路118号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、云兴路118号院室内配套设施、设备评估；6、云兴路118号院物业管理服务质量评估。

购买云兴路118号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云兴路118号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云兴路118号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云兴路118号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云兴路118号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

云兴路118号院位于昆明市云兴路118号，绿化率为昆明市云兴路118号%，容积率为昆明市云兴路118号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。云兴路118号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断云兴路118号院的劣势，首先看云兴路118号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看云兴路118号院的周边治安好不好；最后要看云兴路118号院质量是否有问题等。所以建议在选购云兴路118号院房屋之前，要对云兴路118号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

云兴路118号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且云兴路118号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外云兴路118号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以云兴路118号院的规划是非常合理的。