双河湾德馨苑问答

双河湾德馨苑位于云南省昆明市西山区逸华路筑友双河湾A6地块德馨苑，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

要判断双河湾德馨苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、双河湾德馨苑区域自然环境评估；2、双河湾德馨苑周边生活环境评估；3、双河湾德馨苑建筑质量评估；4、双河湾德馨苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、双河湾德馨苑室内配套设施、设备评估；6、双河湾德馨苑物业管理服务质量评估。

双河湾德馨苑现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于云南省昆明市西山区逸华路筑友双河湾A6地块德馨苑。双河湾德馨苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买双河湾德馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的双河湾德馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买双河湾德馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量双河湾德馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好双河湾德馨苑房屋装修及维修费用预算。

双河湾德馨苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．双河湾德馨苑房屋所有权证原件；4．网上签约的双河湾德馨苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双河湾德馨苑交易结算资金托管凭证原件；6双河湾德馨苑契税完税或减免税凭证原件；7．双河湾德馨苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

双河湾德馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双河湾德馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双河湾德馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双河湾德馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双河湾德馨苑是由专业的施工单位负责的，因此双河湾德馨苑的施工质量是有保障的。并且双河湾德馨苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，双河湾德馨苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双河湾德馨苑的质量都是有保障的。

双河湾德馨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。双河湾德馨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让双河湾德馨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

双河湾德馨苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响双河湾德馨苑每栋楼直接的采光。因此，整个双河湾德馨苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外双河湾德馨苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以双河湾德馨苑整体上面通透性都非常好。

双河湾德馨苑是开发商暂无资料开发的，物业公司双河湾德馨苑负责小区物业。双河湾德馨苑位于云南省昆明市西山区逸华路筑友双河湾A6地块德馨苑，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。