滇池华府俊园问答

滇池华府俊园位于规划13号滇池华府小区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

滇池华府俊园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，滇池华府俊园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，滇池华府俊园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

滇池华府俊园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滇池华府俊园多层的公摊为5%-10%，滇池华府俊园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滇池华府俊园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滇池华府俊园房子的情况来算一下。

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滇池华府俊园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滇池华府俊园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滇池华府俊园房地产权证，滇池华府俊园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滇池华府俊园房子还是不属于买房者所有。

滇池华府俊园的房子出租需要注意：第一，对滇池华府俊园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滇池华府俊园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滇池华府俊园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滇池华府俊园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买滇池华府俊园房屋条件包含：1、借款人要有滇池华府俊园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买滇池华府俊园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买滇池华府俊园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

滇池华府俊园二手房交易注意事项有1、进行滇池华府俊园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滇池华府俊园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滇池华府俊园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滇池华府俊园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

滇池华府俊园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滇池华府俊园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滇池华府俊园买来自住是非常值得的。并且滇池华府俊园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

滇池华府俊园的房屋需求量大，所以滇池华府俊园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去滇池华府俊园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询滇池华府俊园的房源信息。