幸福邻里问答

幸福邻里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。幸福邻里的配套完善，设施齐全，在幸福邻里居住是十分安全便捷的。幸福邻里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

幸福邻里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。幸福邻里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到幸福邻里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

幸福邻里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福邻里多层的公摊为5%-10%，幸福邻里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福邻里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福邻里房子的情况来算一下。

幸福邻里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外幸福邻里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看幸福邻里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断幸福邻里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、幸福邻里区域自然环境评估；2、幸福邻里周边生活环境评估；3、幸福邻里建筑质量评估；4、幸福邻里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、幸福邻里室内配套设施、设备评估；6、幸福邻里物业管理服务质量评估。

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幸福邻里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对幸福邻里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理幸福邻里房地产权证，幸福邻里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，幸福邻里房子还是不属于买房者所有。

幸福邻里的房子出租需要注意：第一，对幸福邻里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租幸福邻里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，幸福邻里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付幸福邻里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买幸福邻里房屋条件包含：1、借款人要有幸福邻里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买幸福邻里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买幸福邻里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

幸福邻里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而幸福邻里也拥有专业的物业管理团队，负责幸福邻里居住环境的卫生与安全。因此，在幸福邻里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。