谭家营桂花苑问答

谭家营桂花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、谭家营桂花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买谭家营桂花苑之前一定要先看五证是否齐全。

谭家营桂花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在谭家营桂花苑很方便。除此之外，谭家营桂花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。谭家营桂花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

谭家营桂花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。谭家营桂花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到谭家营桂花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

谭家营桂花苑户型设计合理，采光好，适合居住。谭家营桂花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。谭家营桂花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

谭家营桂花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与谭家营桂花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当谭家营桂花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该谭家营桂花苑建筑面积加倍计算。

谭家营桂花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的谭家营桂花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的谭家营桂花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

谭家营桂花苑的房子出租需要注意：第一，对谭家营桂花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租谭家营桂花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，谭家营桂花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付谭家营桂花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

谭家营桂花苑的房屋需求量大，所以谭家营桂花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去谭家营桂花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询谭家营桂花苑的房源信息。

谭家营桂花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此谭家营桂花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，谭家营桂花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个谭家营桂花苑的环境卫生。所以，谭家营桂花苑里面的卫生很干净。

谭家营桂花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。谭家营桂花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让谭家营桂花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。