螺蛳湾问答

螺蛳湾位于云南省昆明市西山区永昌街道螺蛳湾中心1期，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

螺蛳湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。螺蛳湾的配套完善，设施齐全，在螺蛳湾居住是十分安全便捷的。螺蛳湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

螺蛳湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，螺蛳湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，螺蛳湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

螺蛳湾的房子很购买来自住。因为螺蛳湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。螺蛳湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此螺蛳湾购买来是很适合自住的。

螺蛳湾位于云南省昆明市西山区永昌街道螺蛳湾中心1期，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断螺蛳湾开发商的实力，1要了解螺蛳湾开发商和项目土地情况；2、要看螺蛳湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看螺蛳湾开发商以往的业绩；4、螺蛳湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看螺蛳湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看螺蛳湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

螺蛳湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照螺蛳湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照螺蛳湾建筑面积来算的。螺蛳湾商品住房在销售时，购房者与螺蛳湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按螺蛳湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

螺蛳湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的螺蛳湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的螺蛳湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

螺蛳湾位于云南省昆明市西山区永昌街道螺蛳湾中心1期，绿化率为云南省昆明市西山区永昌街道螺蛳湾中心1期%，容积率为云南省昆明市西山区永昌街道螺蛳湾中心1期，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。螺蛳湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

螺蛳湾是由专业的施工单位负责的，因此螺蛳湾的施工质量是有保障的。并且螺蛳湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，螺蛳湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个螺蛳湾的质量都是有保障的。