农机大院问答

农机大院位于云南省昆明市西山区永昌街道海埂路89号昆明市农业局职工宿舍，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

农机大院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在农机大院很方便。除此之外，农机大院周边还有各大购物商场，满足日常所需。农机大院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

农机大院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。农机大院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到农机大院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

农机大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般农机大院多层的公摊为5%-10%，农机大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，农机大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买农机大院房子的情况来算一下。

农机大院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外农机大院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看农机大院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断农机大院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、农机大院区域自然环境评估；2、农机大院周边生活环境评估；3、农机大院建筑质量评估；4、农机大院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、农机大院室内配套设施、设备评估；6、农机大院物业管理服务质量评估。

农机大院现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于云南省昆明市西山区永昌街道海埂路89号昆明市农业局职工宿舍。农机大院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

农机大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的农机大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的农机大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买农机大院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的农机大院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买农机大院房子时的各项税费 4、仔细考量农机大院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好农机大院房屋装修及维修费用预算。

农机大院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此农机大院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，农机大院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个农机大院的环境卫生。所以，农机大院里面的卫生很干净。