金盾花园商铺问答

金盾花园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金盾花园商铺很方便。除此之外，金盾花园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。金盾花园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金盾花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金盾花园商铺多层的公摊为5%-10%，金盾花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金盾花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金盾花园商铺房子的情况来算一下。

要判断金盾花园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金盾花园商铺区域自然环境评估；2、金盾花园商铺周边生活环境评估；3、金盾花园商铺建筑质量评估；4、金盾花园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金盾花园商铺室内配套设施、设备评估；6、金盾花园商铺物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买金盾花园商铺房屋条件包含：1、借款人要有金盾花园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金盾花园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金盾花园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金盾花园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金盾花园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让金盾花园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金盾花园商铺不容易贬值。

判断金盾花园商铺的劣势，首先看金盾花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金盾花园商铺的周边治安好不好；最后要看金盾花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购金盾花园商铺房屋之前，要对金盾花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金盾花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金盾花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金盾花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金盾花园商铺的规划是非常合理的。

金盾花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金盾花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责金盾花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在金盾花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金盾花园商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金盾花园商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金盾花园商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金盾花园商铺是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金盾花园商铺也已开盘，真的想买房，可以到西山区前福路45号看看。