烟草学校生活区问答

烟草学校生活区位于官渡区关上国贸路与民航路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

烟草学校生活区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。烟草学校生活区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到烟草学校生活区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

烟草学校生活区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对烟草学校生活区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理烟草学校生活区房地产权证，烟草学校生活区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，烟草学校生活区房子还是不属于买房者所有。

判断烟草学校生活区开发商的实力，1要了解烟草学校生活区开发商和项目土地情况；2、要看烟草学校生活区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看烟草学校生活区开发商以往的业绩；4、烟草学校生活区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看烟草学校生活区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看烟草学校生活区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

烟草学校生活区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的烟草学校生活区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的烟草学校生活区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买烟草学校生活区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的烟草学校生活区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买烟草学校生活区房子时的各项税费 4、仔细考量烟草学校生活区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好烟草学校生活区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买烟草学校生活区房屋条件包含：1、借款人要有烟草学校生活区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买烟草学校生活区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买烟草学校生活区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

烟草学校生活区选址官渡区关上国贸路与民航路交叉口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前烟草学校生活区房价为10742元/平米，面对日益高涨的房价，烟草学校生活区还是值得入手。

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烟草学校生活区目前的价格为10742元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，烟草学校生活区共有1栋，一共有14户，房源不多，要买就赶紧。