世纪城望春苑问答

昆明世纪城望春苑的售楼处在暂无资料。世纪城望春苑的楼盘地址位于官渡区珥季路486号。

世纪城望春苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世纪城望春苑的配套完善，设施齐全，在世纪城望春苑居住是十分安全便捷的。世纪城望春苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

世纪城望春苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世纪城望春苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世纪城望春苑房地产权证，世纪城望春苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世纪城望春苑房子还是不属于买房者所有。

世纪城望春苑的房子出租需要注意：第一，对世纪城望春苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世纪城望春苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世纪城望春苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世纪城望春苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世纪城望春苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪城望春苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪城望春苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪城望春苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪城望春苑占地面积大，空间大，并且世纪城望春苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世纪城望春苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世纪城望春苑的居住环境的。

世纪城望春苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世纪城望春苑每栋楼直接的采光。因此，整个世纪城望春苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世纪城望春苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世纪城望春苑整体上面通透性都非常好。

世纪城望春苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在世纪城望春苑也已开盘，真的想买房，可以到官渡区珥季路486号看看。

世纪城望春苑的环境非常不错，绿化率达到30.2%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，世纪城望春苑位于官渡区珥季路486号，这里位置明显，具备升值的潜力。

世纪城望春苑的物业类型是住宅，总开发建设12栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达30.2%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。