电机厂小新村问答

电机厂小新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、电机厂小新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买电机厂小新村之前一定要先看五证是否齐全。

电机厂小新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。电机厂小新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到电机厂小新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

电机厂小新村暂无明显缺点。电机厂小新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且电机厂小新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个电机厂小新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

电机厂小新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与电机厂小新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当电机厂小新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该电机厂小新村建筑面积加倍计算。

电机厂小新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外电机厂小新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看电机厂小新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断电机厂小新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、电机厂小新村区域自然环境评估；2、电机厂小新村周边生活环境评估；3、电机厂小新村建筑质量评估；4、电机厂小新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、电机厂小新村室内配套设施、设备评估；6、电机厂小新村物业管理服务质量评估。

电机厂小新村现在均价约为9893元/平米，开发商是暂无资料，位于西山区西山区马街电机路昆明市西山区燃料有限公司旁。电机厂小新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买电机厂小新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的电机厂小新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买电机厂小新村房子时的各项税费 4、仔细考量电机厂小新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好电机厂小新村房屋装修及维修费用预算。

电机厂小新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且电机厂小新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买电机厂小新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

电机厂小新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此电机厂小新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，电机厂小新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个电机厂小新村的环境卫生。所以，电机厂小新村里面的卫生很干净。