世纪城玉春苑问答

世纪城玉春苑位于官渡区珥季路与如意东路交汇处往如意东路方向150米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

世纪城玉春苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世纪城玉春苑很方便。除此之外，世纪城玉春苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。世纪城玉春苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世纪城玉春苑的房子很购买来自住。因为世纪城玉春苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。世纪城玉春苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此世纪城玉春苑购买来是很适合自住的。

世纪城玉春苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪城玉春苑多层的公摊为5%-10%，世纪城玉春苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪城玉春苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪城玉春苑房子的情况来算一下。

世纪城玉春苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世纪城玉春苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世纪城玉春苑房地产权证，世纪城玉春苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世纪城玉春苑房子还是不属于买房者所有。

判断世纪城玉春苑开发商的实力，1要了解世纪城玉春苑开发商和项目土地情况；2、要看世纪城玉春苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世纪城玉春苑开发商以往的业绩；4、世纪城玉春苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世纪城玉春苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世纪城玉春苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断世纪城玉春苑的劣势，首先看世纪城玉春苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世纪城玉春苑的周边治安好不好；最后要看世纪城玉春苑质量是否有问题等。所以建议在选购世纪城玉春苑房屋之前，要对世纪城玉春苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世纪城玉春苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此世纪城玉春苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，世纪城玉春苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个世纪城玉春苑的环境卫生。所以，世纪城玉春苑里面的卫生很干净。

世纪城玉春苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世纪城玉春苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世纪城玉春苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世纪城玉春苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

世纪城玉春苑的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，世纪城玉春苑位于官渡区珥季路与如意东路交汇处往如意东路方向150米，这里位置明显，具备升值的潜力。