颐庆园别墅问答

颐庆园别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、颐庆园别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买颐庆园别墅之前一定要先看五证是否齐全。

要判断颐庆园别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、颐庆园别墅区域自然环境评估；2、颐庆园别墅周边生活环境评估；3、颐庆园别墅建筑质量评估；4、颐庆园别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、颐庆园别墅室内配套设施、设备评估；6、颐庆园别墅物业管理服务质量评估。

颐庆园别墅位于西山区滇池路与广福路交叉口西南侧，是双拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

颐庆园别墅现在均价约为24421元/平米，开发商是暂无资料，位于西山区滇池路与广福路交叉口西南侧。颐庆园别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买颐庆园别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的颐庆园别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买颐庆园别墅房子时的各项税费 4、仔细考量颐庆园别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好颐庆园别墅房屋装修及维修费用预算。

颐庆园别墅二手房交易注意事项有1、进行颐庆园别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订颐庆园别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明颐庆园别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买颐庆园别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

颐庆园别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颐庆园别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颐庆园别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颐庆园别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

颐庆园别墅由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在西山区滇池路与广福路交叉口西南侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外颐庆园别墅内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

颐庆园别墅自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，颐庆园别墅是值得信赖，目前房价呈平稳状态，颐庆园别墅为24421元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，颐庆园别墅地址是西山区滇池路与广福路交叉口西南侧，要是有疑问，可以直接去了解。

颐庆园别墅占地48333.0平米，容积率1.2，绿化率56.8%，地处西山区滇池路与广福路交叉口西南侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，颐庆园别墅前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。