都市高尔夫花园问答

昆明都市高尔夫花园是否限购，得看昆明是否出具了相关限购政策。如果昆明没有相关限购政策，购买都市高尔夫花园不会受到限制。如果昆明有限购令，则购买都市高尔夫花园需要按照昆明限购令的相关规定进行购买。

都市高尔夫花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对都市高尔夫花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理都市高尔夫花园房地产权证，都市高尔夫花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，都市高尔夫花园房子还是不属于买房者所有。

购买都市高尔夫花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买都市高尔夫花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购都市高尔夫花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与都市高尔夫花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明都市高尔夫花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断都市高尔夫花园开发商的实力，1要了解都市高尔夫花园开发商和项目土地情况；2、要看都市高尔夫花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看都市高尔夫花园开发商以往的业绩；4、都市高尔夫花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看都市高尔夫花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看都市高尔夫花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

都市高尔夫花园的房屋需求量大，所以都市高尔夫花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去都市高尔夫花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询都市高尔夫花园的房源信息。

都市高尔夫花园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在都市高尔夫花园也已开盘，真的想买房，可以到官渡区经济开发区信息产业园内看看。

都市高尔夫花园由品牌地产开发，也是中国都市高尔夫置业发展昆明有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在官渡区经济开发区信息产业园内，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外都市高尔夫花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

都市高尔夫花园的位置在官渡区经济开发区信息产业园内，噪音不大，都市高尔夫花园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达0.6%，容积率有0.6，总体而言，环境舒适宜人。

都市高尔夫花园的确切交楼时间为2010-03-20，都市高尔夫花园共建了8栋，大约有244户，都市高尔夫花园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

都市高尔夫花园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上都市高尔夫花园总体规划合理，规划户数有244户，绿化率较高，达到0.6%，选择这里，坐拥升值空间。