宁湖春天问答

宁湖春天是有停车位的，而且价格合理，由金联物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。宁湖春天的车位数车位1:0.8，最大限度的满足住户需求。

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昆明宁湖春天产权如果到期就需要去续期。宁湖春天的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

宁湖春天的开发商是金联地产，是由昆明三建建设（集团）有限公司施工建造。宁湖春天总占地面积28395.0平米，建筑面积33499.0平米，容积率1.0，绿化率45.0%，整个宁湖春天的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

宁湖春天是70住宅，规划有82户户，容积率为1.0，绿化率为45.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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宁湖春天的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宁湖春天项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宁湖春天建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宁湖春天建筑面积加倍计算。

宁湖春天新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宁湖春天契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宁湖春天维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宁湖春天物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。