红菱社区问答

红菱社区是有停车位的，而且价格合理，由昆明丰宁新立物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。红菱社区的车位数600，最大限度的满足住户需求。

红菱社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。红菱社区的配套完善，设施齐全，在红菱社区居住是十分安全便捷的。红菱社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

红菱社区户型设计合理，采光好，适合居住。红菱社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。红菱社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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购买红菱社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买红菱社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购红菱社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与红菱社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明红菱社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

红菱社区位于红菱路,近茭菱路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。红菱社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

红菱社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红菱社区房屋所有权证原件；4．网上签约的红菱社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红菱社区交易结算资金托管凭证原件；6红菱社区契税完税或减免税凭证原件；7．红菱社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红菱社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红菱社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红菱社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红菱社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红菱社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且红菱社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买红菱社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

红菱社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且红菱社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让红菱社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说红菱社区不容易贬值。