南磷职工住宅小区问答

南磷职工住宅小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。南磷职工住宅小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

南磷职工住宅小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南磷职工住宅小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南磷职工住宅小区之前一定要先看五证是否齐全。

南磷职工住宅小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南磷职工住宅小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南磷职工住宅小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南磷职工住宅小区的物业快速协调。

首先，南磷职工住宅小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南磷职工住宅小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南磷职工住宅小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南磷职工住宅小区回款速度的要求。基本上来说，南磷职工住宅小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南磷职工住宅小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南磷职工住宅小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南磷职工住宅小区建筑面积来算的。南磷职工住宅小区商品住房在销售时，购房者与南磷职工住宅小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南磷职工住宅小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买南磷职工住宅小区房屋条件包含：1、借款人要有南磷职工住宅小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南磷职工住宅小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南磷职工住宅小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南磷职工住宅小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南磷职工住宅小区房屋所有权证原件；4．网上签约的南磷职工住宅小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南磷职工住宅小区交易结算资金托管凭证原件；6南磷职工住宅小区契税完税或减免税凭证原件；7．南磷职工住宅小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南磷职工住宅小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南磷职工住宅小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南磷职工住宅小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南磷职工住宅小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南磷职工住宅小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南磷职工住宅小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南磷职工住宅小区的环境卫生。所以，南磷职工住宅小区里面的卫生很干净。

南磷职工住宅小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前南磷职工住宅小区的房价是4243元/平米，地理位置在月秀路，同时也规划了72，如果手上经济不错的话，可以入手。