碧桂园凤凰湾问答

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碧桂园凤凰湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧桂园凤凰湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧桂园凤凰湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧桂园凤凰湾位于寺瓦路,近虹苏路，绿化率为40.0%，容积率为2.53，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧桂园凤凰湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

碧桂园凤凰湾的房子出租需要注意：第一，对碧桂园凤凰湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂园凤凰湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧桂园凤凰湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧桂园凤凰湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

碧桂园凤凰湾二手房交易注意事项有1、进行碧桂园凤凰湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧桂园凤凰湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧桂园凤凰湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧桂园凤凰湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

碧桂园凤凰湾占地面积大，空间大，并且碧桂园凤凰湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧桂园凤凰湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧桂园凤凰湾的居住环境的。

碧桂园凤凰湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧桂园凤凰湾每栋楼直接的采光。因此，整个碧桂园凤凰湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧桂园凤凰湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧桂园凤凰湾整体上面通透性都非常好。

碧桂园凤凰湾的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前碧桂园凤凰湾的房价是14713元/平米，地理位置在寺瓦路,近虹苏路，同时也规划了719，如果手上经济不错的话，可以入手。

碧桂园凤凰湾的地理位置优越，选址在寺瓦路,近虹苏路超然落成，共开发1栋，而且碧桂园凤凰湾的绿化也非常多，绿化率达40.0%，碧桂园凤凰湾成为很多人购房者的选择，现在均价是14713元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧