盘龙苑问答

盘龙苑房价为12722元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。盘龙苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。盘龙苑地址：盘龙路1号。

盘龙苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盘龙苑多层的公摊为5%-10%，盘龙苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盘龙苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盘龙苑房子的情况来算一下。

盘龙苑现在均价约为12722元/平米，开发商是暂无数据，位于盘龙路1号。盘龙苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买盘龙苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买盘龙苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购盘龙苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与盘龙苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明盘龙苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，盘龙苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盘龙苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盘龙苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盘龙苑回款速度的要求。基本上来说，盘龙苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

盘龙苑位于盘龙路1号，绿化率为0.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。盘龙苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

盘龙苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盘龙苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盘龙苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盘龙苑的规划是非常合理的。

盘龙苑的房屋需求量大，所以盘龙苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去盘龙苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询盘龙苑的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而盘龙苑位于盘龙路1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前盘龙苑为12722元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

盘龙苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，盘龙苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，盘龙苑为12722元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，盘龙苑地址是盘龙路1号，要是有疑问，可以直接去了解。