碧云雅居问答

碧云雅居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧云雅居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧云雅居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧云雅居建筑面积加倍计算。

碧云雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧云雅居多层的公摊为5%-10%，碧云雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧云雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧云雅居房子的情况来算一下。

碧云雅居位于海埂路豆腐营168号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

碧云雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧云雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧云雅居建筑面积来算的。碧云雅居商品住房在销售时，购房者与碧云雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧云雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买碧云雅居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的碧云雅居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买碧云雅居房子时的各项税费 4、仔细考量碧云雅居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好碧云雅居房屋装修及维修费用预算。

碧云雅居占地面积大，空间大，并且碧云雅居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧云雅居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧云雅居的居住环境的。

碧云雅居是由专业的施工单位负责的，因此碧云雅居的施工质量是有保障的。并且碧云雅居的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧云雅居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧云雅居的质量都是有保障的。

碧云雅居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且碧云雅居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，碧云雅居地处位置是非常好的。

碧云雅居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且碧云雅居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外碧云雅居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以碧云雅居的规划是非常合理的。

碧云雅居整体来看还是很可靠，碧云雅居由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在海埂路豆腐营168号