星泉湾周是一个规划396户的公寓楼盘,车位数300。星泉湾的地址在都林街,近雅泉街。
星泉湾问答
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问星泉湾的地址在哪里?答
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问星泉湾的优点是什么?答
星泉湾的优点挺多的,从价格上看星泉湾性价比合理,还是很不错的。星泉湾周边配套齐全,并且交通便捷。让星泉湾的业主居家生活都十分方便。另外,星泉湾以人为本的设计理念,也让星泉湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问星泉湾得房率是指什么?答
星泉湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般星泉湾多层的公摊为5%-10%,星泉湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,星泉湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星泉湾房子的情况来算一下。
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问星泉湾现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解星泉湾的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。星泉湾的售楼处地址是暂无资料。
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问星泉湾产权如何购买获得?答
购买星泉湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星泉湾的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购星泉湾房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与星泉湾卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明星泉湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断星泉湾开发商的实力?答
判断星泉湾开发商的实力,1要了解星泉湾开发商和项目土地情况;2、要看星泉湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星泉湾开发商以往的业绩;4、星泉湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看星泉湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看星泉湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问星泉湾是按揭买的,能用来抵押吗?答
星泉湾是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的星泉湾的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的星泉湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问星泉湾社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
星泉湾位于都林街,近雅泉街,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。星泉湾户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问星泉湾的房子出租注意事项有哪些?答
星泉湾的房子出租需要注意:第一,对星泉湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租星泉湾房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,星泉湾租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付星泉湾房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问怎样判断星泉湾的劣势?答
判断星泉湾的劣势,首先看星泉湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看星泉湾的周边治安好不好;最后要看星泉湾质量是否有问题等。所以建议在选购星泉湾房屋之前,要对星泉湾相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。