果香苑南苑问答

果香苑南苑配套很好。第一，果香苑南苑位于拓翔路,近云霞路，交通便利。第二，果香苑南苑是由大冲物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，果香苑南苑车位数1800，最大限度满足业主需求。

昆明果香苑南苑是否限购，得看昆明是否出具了相关限购政策。如果昆明没有相关限购政策，购买果香苑南苑不会受到限制。如果昆明有限购令，则购买果香苑南苑需要按照昆明限购令的相关规定进行购买。

判断果香苑南苑开发商的实力，1要了解果香苑南苑开发商和项目土地情况；2、要看果香苑南苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看果香苑南苑开发商以往的业绩；4、果香苑南苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看果香苑南苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看果香苑南苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买果香苑南苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的果香苑南苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买果香苑南苑房子时的各项税费 4、仔细考量果香苑南苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好果香苑南苑房屋装修及维修费用预算。

果香苑南苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。果香苑南苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。果香苑南苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。果香苑南苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断果香苑南苑的劣势，首先看果香苑南苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看果香苑南苑的周边治安好不好；最后要看果香苑南苑质量是否有问题等。所以建议在选购果香苑南苑房屋之前，要对果香苑南苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

果香苑南苑的房屋需求量大，所以果香苑南苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去果香苑南苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询果香苑南苑的房源信息。

果香苑南苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此果香苑南苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，果香苑南苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个果香苑南苑的环境卫生。所以，果香苑南苑里面的卫生很干净。

果香苑南苑是开发商暂无数据开发的，物业公司大冲物业负责小区物业。果香苑南苑位于拓翔路,近云霞路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

果香苑南苑选址拓翔路,近云霞路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前果香苑南苑房价为9908元/平米，面对日益高涨的房价，果香苑南苑还是值得入手。