金屯花园问答

金屯花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金屯花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金屯花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金屯花园的优点挺多的，从价格上看金屯花园性价比合理，还是很不错的。金屯花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金屯花园的业主居家生活都十分方便。另外，金屯花园以人为本的设计理念，也让金屯花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金屯花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金屯花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金屯花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断金屯花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金屯花园区域自然环境评估；2、金屯花园周边生活环境评估；3、金屯花园建筑质量评估；4、金屯花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金屯花园室内配套设施、设备评估；6、金屯花园物业管理服务质量评估。

金屯花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金屯花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金屯花园建筑面积来算的。金屯花园商品住房在销售时，购房者与金屯花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金屯花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金屯花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金屯花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金屯花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金屯花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金屯花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金屯花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金屯花园交易结算资金托管凭证原件；6金屯花园契税完税或减免税凭证原件；7．金屯花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金屯花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金屯花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金屯花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金屯花园不容易贬值。

金屯花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金屯花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金屯花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金屯花园的规划是非常合理的。

金屯花园是公寓类型，由暂无数据建造，位于金屯路6号，该地方地段优势明显，房价为6494元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。