白富琪商业广场问答

白富琪商业广场户型设计合理，采光好，适合居住。白富琪商业广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。白富琪商业广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

白富琪商业广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与白富琪商业广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当白富琪商业广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该白富琪商业广场建筑面积加倍计算。

要判断白富琪商业广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、白富琪商业广场区域自然环境评估；2、白富琪商业广场周边生活环境评估；3、白富琪商业广场建筑质量评估；4、白富琪商业广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、白富琪商业广场室内配套设施、设备评估；6、白富琪商业广场物业管理服务质量评估。

判断白富琪商业广场开发商的实力，1要了解白富琪商业广场开发商和项目土地情况；2、要看白富琪商业广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看白富琪商业广场开发商以往的业绩；4、白富琪商业广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看白富琪商业广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看白富琪商业广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，白富琪商业广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：白富琪商业广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于白富琪商业广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看白富琪商业广场回款速度的要求。基本上来说，白富琪商业广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

白富琪商业广场位于吴井路与环城南路交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。白富琪商业广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

白富琪商业广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。白富琪商业广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以白富琪商业广场买来自住是非常值得的。并且白富琪商业广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

白富琪商业广场占地面积大，空间大，并且白富琪商业广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且白富琪商业广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏白富琪商业广场的居住环境的。

白富琪商业广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此白富琪商业广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，白富琪商业广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个白富琪商业广场的环境卫生。所以，白富琪商业广场里面的卫生很干净。

白富琪商业广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响白富琪商业广场每栋楼直接的采光。因此，整个白富琪商业广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外白富琪商业广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以白富琪商业广场整体上面通透性都非常好。