昆铁家园问答

昆铁家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、昆铁家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买昆铁家园之前一定要先看五证是否齐全。

昆铁家园的优点挺多的，从价格上看昆铁家园性价比合理，还是很不错的。昆铁家园周边配套齐全，并且交通便捷。让昆铁家园的业主居家生活都十分方便。另外，昆铁家园以人为本的设计理念，也让昆铁家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去昆铁家园看房，首先可以通过拨打昆铁家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去昆铁家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询昆铁家园代理销售人员咨询。

要判断昆铁家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、昆铁家园区域自然环境评估；2、昆铁家园周边生活环境评估；3、昆铁家园建筑质量评估；4、昆铁家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、昆铁家园室内配套设施、设备评估；6、昆铁家园物业管理服务质量评估。

判断昆铁家园开发商的实力，1要了解昆铁家园开发商和项目土地情况；2、要看昆铁家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看昆铁家园开发商以往的业绩；4、昆铁家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看昆铁家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看昆铁家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

昆铁家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的昆铁家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的昆铁家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

昆铁家园位于巡津街与金碧路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。昆铁家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

昆铁家园是由专业的施工单位负责的，因此昆铁家园的施工质量是有保障的。并且昆铁家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，昆铁家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个昆铁家园的质量都是有保障的。

昆铁家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且昆铁家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让昆铁家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说昆铁家园不容易贬值。

昆铁家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而昆铁家园也拥有专业的物业管理团队，负责昆铁家园居住环境的卫生与安全。因此，在昆铁家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。