红山小区问答

红山小区周是一个规划108户的公寓楼盘，车位数暂无资料。红山小区的地址在中滩街。

红山小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红山小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红山小区之前一定要先看五证是否齐全。

红山小区的房子很购买来自住。因为红山小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。红山小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此红山小区购买来是很适合自住的。

红山小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与红山小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当红山小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该红山小区建筑面积加倍计算。

红山小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外红山小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看红山小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断红山小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、红山小区区域自然环境评估；2、红山小区周边生活环境评估；3、红山小区建筑质量评估；4、红山小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、红山小区室内配套设施、设备评估；6、红山小区物业管理服务质量评估。

首先，红山小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红山小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红山小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红山小区回款速度的要求。基本上来说，红山小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

红山小区占地面积大，空间大，并且红山小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且红山小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏红山小区的居住环境的。

红山小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红山小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红山小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红山小区的环境卫生。所以，红山小区里面的卫生很干净。

红山小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对红山小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对红山小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在红山小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。