昆明恒大名都问答

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昆明恒大名都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昆明恒大名都多层的公摊为5%-10%，昆明恒大名都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昆明恒大名都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昆明恒大名都房子的情况来算一下。

买昆明恒大名都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的昆明恒大名都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买昆明恒大名都房子时的各项税费 4、仔细考量昆明恒大名都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好昆明恒大名都房屋装修及维修费用预算。

昆明恒大名都的房子出租需要注意：第一，对昆明恒大名都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租昆明恒大名都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，昆明恒大名都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付昆明恒大名都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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