金康园二期问答

金康园二期为什么贵，金康园二期是由实力开发商暂无数据开发建筑的楼盘，楼盘位于二环北路南，交通便利。物业公司昆明承新物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达43.0%，绿色环保，环境优雅。

金康园二期位于二环北路南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金康园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金康园二期多层的公摊为5%-10%，金康园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金康园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金康园二期房子的情况来算一下。

金康园二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金康园二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金康园二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断金康园二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金康园二期区域自然环境评估；2、金康园二期周边生活环境评估；3、金康园二期建筑质量评估；4、金康园二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金康园二期室内配套设施、设备评估；6、金康园二期物业管理服务质量评估。

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金康园二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金康园二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金康园二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金康园二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金康园二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让金康园二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金康园二期不容易贬值。

判断金康园二期的劣势，首先看金康园二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金康园二期的周边治安好不好；最后要看金康园二期质量是否有问题等。所以建议在选购金康园二期房屋之前，要对金康园二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金康园二期位于二环北路南，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金康园二期为10354元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。