湖景天颐家园问答

湖景天颐家园的优势有1、湖景天颐家园地段位于湖景路，交通设施便利，生活便捷。2、湖景天颐家园周边其他配套实施齐全，完善。3、湖景天颐家园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、湖景天颐家园地处位置优越，升值潜力大。5、昆明银海物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

湖景天颐家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖景天颐家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖景天颐家园之前一定要先看五证是否齐全。

湖景天颐家园位于湖景路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

湖景天颐家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外湖景天颐家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看湖景天颐家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断湖景天颐家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、湖景天颐家园区域自然环境评估；2、湖景天颐家园周边生活环境评估；3、湖景天颐家园建筑质量评估；4、湖景天颐家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、湖景天颐家园室内配套设施、设备评估；6、湖景天颐家园物业管理服务质量评估。

湖景天颐家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湖景天颐家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湖景天颐家园房地产权证，湖景天颐家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，湖景天颐家园房子还是不属于买房者所有。

买湖景天颐家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的湖景天颐家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买湖景天颐家园房子时的各项税费 4、仔细考量湖景天颐家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好湖景天颐家园房屋装修及维修费用预算。

湖景天颐家园的房子出租需要注意：第一，对湖景天颐家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湖景天颐家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湖景天颐家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖景天颐家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湖景天颐家园是由专业的施工单位负责的，因此湖景天颐家园的施工质量是有保障的。并且湖景天颐家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，湖景天颐家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个湖景天颐家园的质量都是有保障的。

湖景天颐家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对湖景天颐家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对湖景天颐家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湖景天颐家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。