市体委问答

市体委的房子很购买来自住。因为市体委不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。市体委周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此市体委购买来是很适合自住的。

市体委是暂无资料普通住宅，位于人民西路168号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

市体委买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理市体委贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的市体委房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是市体委贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

市体委的房子出租需要注意：第一，对市体委租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租市体委房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，市体委租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付市体委房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买市体委房屋条件包含：1、借款人要有市体委所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买市体委自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买市体委贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

市体委新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。市体委契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。市体委维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。市体委物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断市体委的劣势，首先看市体委的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看市体委的周边治安好不好；最后要看市体委质量是否有问题等。所以建议在选购市体委房屋之前，要对市体委相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

市体委是由专业的建筑设计公司负责的，整体市体委规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，市体委的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

市体委坐落在人民西路168号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前市体委的价格为11111元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下市体委。

市体委自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，市体委是值得信赖，目前房价呈平稳状态，市体委为11111元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，市体委地址是人民西路168号，要是有疑问，可以直接去了解。