日新村4号问答

日新村4号的房子很购买来自住。因为日新村4号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。日新村4号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此日新村4号购买来是很适合自住的。

日新村4号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般日新村4号多层的公摊为5%-10%，日新村4号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，日新村4号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买日新村4号房子的情况来算一下。

日新村4号的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外日新村4号房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看日新村4号价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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购买日新村4号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买日新村4号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购日新村4号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与日新村4号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明日新村4号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

日新村4号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的日新村4号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的日新村4号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

日新村4号占地面积大，空间大，并且日新村4号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且日新村4号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏日新村4号的居住环境的。

判断日新村4号的劣势，首先看日新村4号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看日新村4号的周边治安好不好；最后要看日新村4号质量是否有问题等。所以建议在选购日新村4号房屋之前，要对日新村4号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

日新村4号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此日新村4号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，日新村4号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个日新村4号的环境卫生。所以，日新村4号里面的卫生很干净。

日新村4号现在房价还处于平稳状态，现在入手日新村4号还能提早享受住房给你带来的快乐，目前日新村4号售价在4847元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。