永平路小区问答

永平路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永平路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永平路小区之前一定要先看五证是否齐全。

永平路小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永平路小区很方便。除此之外，永平路小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。永平路小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

永平路小区户型设计合理，采光好，适合居住。永平路小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。永平路小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

永平路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永平路小区多层的公摊为5%-10%，永平路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永平路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永平路小区房子的情况来算一下。

要判断永平路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永平路小区区域自然环境评估；2、永平路小区周边生活环境评估；3、永平路小区建筑质量评估；4、永平路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永平路小区室内配套设施、设备评估；6、永平路小区物业管理服务质量评估。

永平路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永平路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永平路小区房地产权证，永平路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永平路小区房子还是不属于买房者所有。

判断永平路小区开发商的实力，1要了解永平路小区开发商和项目土地情况；2、要看永平路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永平路小区开发商以往的业绩；4、永平路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永平路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永平路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永平路小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。永平路小区位于永平路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

永平路小区位于永平路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了永平路小区乐大都周边的区域的成熟度，目前永平路小区的地址在永平路，有兴趣可以来看看。

永平路小区目前的价格为8751元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，永平路小区共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。