中林华都问答

中林华都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中林华都的配套完善，设施齐全，在中林华都居住是十分安全便捷的。中林华都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中林华都户型设计合理，采光好，适合居住。中林华都整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中林华都以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中林华都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中林华都多层的公摊为5%-10%，中林华都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中林华都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中林华都房子的情况来算一下。

中林华都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中林华都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中林华都房地产权证，中林华都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中林华都房子还是不属于买房者所有。

首先，中林华都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中林华都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中林华都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中林华都回款速度的要求。基本上来说，中林华都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买中林华都房屋条件包含：1、借款人要有中林华都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中林华都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中林华都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中林华都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中林华都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中林华都地处位置是非常好的。

中林华都地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中林华都也拥有专业的物业管理团队，负责中林华都居住环境的卫生与安全。因此，在中林华都里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中林华都是开发商中林地产(佳湖地产)开发的，物业公司中林物业负责小区物业。中林华都位于广福路与前新路交叉口东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

中林华都的房价是10363元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中林华都地处广福路与前新路交叉口东，这里的区位优势也是比较明显，中林华都日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。