书林新村问答

书林新村位于书林街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

书林新村的优点挺多的，从价格上看书林新村性价比合理，还是很不错的。书林新村周边配套齐全，并且交通便捷。让书林新村的业主居家生活都十分方便。另外，书林新村以人为本的设计理念，也让书林新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

书林新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般书林新村多层的公摊为5%-10%，书林新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，书林新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买书林新村房子的情况来算一下。

书林新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。书林新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。书林新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。书林新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

书林新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且书林新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，书林新村地处位置是非常好的。

判断书林新村的劣势，首先看书林新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看书林新村的周边治安好不好；最后要看书林新村质量是否有问题等。所以建议在选购书林新村房屋之前，要对书林新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

书林新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而书林新村也拥有专业的物业管理团队，负责书林新村居住环境的卫生与安全。因此，在书林新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

书林新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。书林新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让书林新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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