国防路小区问答

国防路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。国防路小区的配套完善，设施齐全，在国防路小区居住是十分安全便捷的。国防路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

国防路小区的优点挺多的，从价格上看国防路小区性价比合理，还是很不错的。国防路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让国防路小区的业主居家生活都十分方便。另外，国防路小区以人为本的设计理念，也让国防路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

国防路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国防路小区多层的公摊为5%-10%，国防路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国防路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国防路小区房子的情况来算一下。

购买国防路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国防路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国防路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国防路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国防路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

国防路小区位于国防路与五一路交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国防路小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

国防路小区的房子出租需要注意：第一，对国防路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国防路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国防路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国防路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国防路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国防路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的国防路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国防路小区交易结算资金托管凭证原件；6国防路小区契税完税或减免税凭证原件；7．国防路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国防路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且国防路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买国防路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

国防路小区的房屋需求量大，所以国防路小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国防路小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国防路小区的房源信息。

国防路小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国防路小区每栋楼直接的采光。因此，整个国防路小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国防路小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国防路小区整体上面通透性都非常好。