机床副件厂宿舍问答

昆明机床副件厂宿舍是否限购，得看昆明是否出具了相关限购政策。如果昆明没有相关限购政策，购买机床副件厂宿舍不会受到限制。如果昆明有限购令，则购买机床副件厂宿舍需要按照昆明限购令的相关规定进行购买。

机床副件厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、机床副件厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买机床副件厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

机床副件厂宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在机床副件厂宿舍很方便。除此之外，机床副件厂宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。机床副件厂宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

机床副件厂宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。机床副件厂宿舍的配套完善，设施齐全，在机床副件厂宿舍居住是十分安全便捷的。机床副件厂宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

机床副件厂宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般机床副件厂宿舍多层的公摊为5%-10%，机床副件厂宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，机床副件厂宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买机床副件厂宿舍房子的情况来算一下。

要判断机床副件厂宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、机床副件厂宿舍区域自然环境评估；2、机床副件厂宿舍周边生活环境评估；3、机床副件厂宿舍建筑质量评估；4、机床副件厂宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、机床副件厂宿舍室内配套设施、设备评估；6、机床副件厂宿舍物业管理服务质量评估。

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机床副件厂宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的机床副件厂宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的机床副件厂宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买机床副件厂宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的机床副件厂宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买机床副件厂宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量机床副件厂宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好机床副件厂宿舍房屋装修及维修费用预算。

机床副件厂宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且机床副件厂宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外机床副件厂宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以机床副件厂宿舍的规划是非常合理的。