西楚花园问答

昆明西楚花园是否限购，得看昆明是否出具了相关限购政策。如果昆明没有相关限购政策，购买西楚花园不会受到限制。如果昆明有限购令，则购买西楚花园需要按照昆明限购令的相关规定进行购买。

西楚花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西楚花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西楚花园之前一定要先看五证是否齐全。

西楚花园停车位有240，基本上能满足停车需求。另外，西楚花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西楚花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西楚花园的物业快速协调。

怎么去西楚花园看房，首先可以通过拨打西楚花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西楚花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西楚花园代理销售人员咨询。

西楚花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西楚花园多层的公摊为5%-10%，西楚花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西楚花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西楚花园房子的情况来算一下。

了解西楚花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。西楚花园的售楼处地址是暂无资料。

判断西楚花园开发商的实力，1要了解西楚花园开发商和项目土地情况；2、要看西楚花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西楚花园开发商以往的业绩；4、西楚花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西楚花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西楚花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西楚花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西楚花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西楚花园建筑面积来算的。西楚花园商品住房在销售时，购房者与西楚花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西楚花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西楚花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西楚花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西楚花园买来自住是非常值得的。并且西楚花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

西楚花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体西楚花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西楚花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。