锦康福缇问答

锦康福缇是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。锦康福缇的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

锦康福缇位于东三环路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

锦康福缇周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦康福缇很方便。除此之外，锦康福缇周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦康福缇周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

锦康福缇现在均价约为11937元/平米，开发商是云南锦康集团，位于东三环路。锦康福缇位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

锦康福缇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦康福缇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦康福缇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦康福缇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

锦康福缇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦康福缇房屋所有权证原件；4．网上签约的锦康福缇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦康福缇交易结算资金托管凭证原件；6锦康福缇契税完税或减免税凭证原件；7．锦康福缇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦康福缇二手房交易注意事项有1、进行锦康福缇二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦康福缇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦康福缇二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦康福缇二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦康福缇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦康福缇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦康福缇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦康福缇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦康福缇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦康福缇本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦康福缇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦康福缇不容易贬值。

锦康福缇位于东三环路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了锦康福缇乐大都周边的区域的成熟度，目前锦康福缇的地址在东三环路，有兴趣可以来看看。