建设路文化苑问答

建设路文化苑是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。建设路文化苑的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

要判断建设路文化苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建设路文化苑区域自然环境评估；2、建设路文化苑周边生活环境评估；3、建设路文化苑建筑质量评估；4、建设路文化苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建设路文化苑室内配套设施、设备评估；6、建设路文化苑物业管理服务质量评估。

建设路文化苑是暂无资料普通住宅，位于文林街文化巷56号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断建设路文化苑开发商的实力，1要了解建设路文化苑开发商和项目土地情况；2、要看建设路文化苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建设路文化苑开发商以往的业绩；4、建设路文化苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建设路文化苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建设路文化苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建设路文化苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建设路文化苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建设路文化苑建筑面积来算的。建设路文化苑商品住房在销售时，购房者与建设路文化苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建设路文化苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建设路文化苑的房子出租需要注意：第一，对建设路文化苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建设路文化苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建设路文化苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建设路文化苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

建设路文化苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建设路文化苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建设路文化苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建设路文化苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建设路文化苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体建设路文化苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建设路文化苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

建设路文化苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响建设路文化苑每栋楼直接的采光。因此，整个建设路文化苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外建设路文化苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以建设路文化苑整体上面通透性都非常好。

建设路文化苑处于文林街文化巷56号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前建设路文化苑为14166元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。