民委东院问答

昆明民委东院很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司暂无数据的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。民委东院的位置在环城西路与大观路交叉口。

民委东院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与民委东院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当民委东院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该民委东院建筑面积加倍计算。

民委东院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照民委东院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照民委东院建筑面积来算的。民委东院商品住房在销售时，购房者与民委东院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民委东院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

民委东院位于环城西路与大观路交叉口，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。民委东院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

民委东院的房子出租需要注意：第一，对民委东院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租民委东院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，民委东院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付民委东院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

民委东院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且民委东院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外民委东院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以民委东院的规划是非常合理的。

民委东院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此民委东院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，民委东院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个民委东院的环境卫生。所以，民委东院里面的卫生很干净。

民委东院坐落在环城西路与大观路交叉口，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前民委东院的价格为10736元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下民委东院。

民委东院现在房价是10736元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，民委东院是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以民委东院值得入手。

民委东院的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，民委东院位于环城西路与大观路交叉口，这里位置明显，具备升值的潜力。