希地集团公司宿舍问答

希地集团公司宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、希地集团公司宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买希地集团公司宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

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购买希地集团公司宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买希地集团公司宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购希地集团公司宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与希地集团公司宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明希地集团公司宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断希地集团公司宿舍开发商的实力，1要了解希地集团公司宿舍开发商和项目土地情况；2、要看希地集团公司宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看希地集团公司宿舍开发商以往的业绩；4、希地集团公司宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看希地集团公司宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看希地集团公司宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

希地集团公司宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照希地集团公司宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照希地集团公司宿舍建筑面积来算的。希地集团公司宿舍商品住房在销售时，购房者与希地集团公司宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按希地集团公司宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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