开远香密山问答

开远香密山的优势有1、开远香密山地段位于西北路中段，交通设施便利，生活便捷。2、开远香密山周边其他配套实施齐全，完善。3、开远香密山的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、开远香密山地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

开远香密山的优点挺多的，从价格上看开远香密山性价比合理，还是很不错的。开远香密山周边配套齐全，并且交通便捷。让开远香密山的业主居家生活都十分方便。另外，开远香密山以人为本的设计理念，也让开远香密山变成一个十分适宜居住的好楼盘。

开远香密山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般开远香密山多层的公摊为5%-10%，开远香密山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，开远香密山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买开远香密山房子的情况来算一下。

判断开远香密山开发商的实力，1要了解开远香密山开发商和项目土地情况；2、要看开远香密山开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看开远香密山开发商以往的业绩；4、开远香密山开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看开远香密山开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看开远香密山开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

开远香密山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的开远香密山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的开远香密山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买开远香密山的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的开远香密山房屋户型，价格与面积。 3、算清购买开远香密山房子时的各项税费 4、仔细考量开远香密山物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好开远香密山房屋装修及维修费用预算。

开远香密山占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且开远香密山地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买开远香密山的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

开远香密山是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此开远香密山本身的卫生环境都十分干净。除此之外，开远香密山拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个开远香密山的环境卫生。所以，开远香密山里面的卫生很干净。

开远香密山的房价是2715元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且开远香密山地处西北路中段，这里的区位优势也是比较明显，开远香密山日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。