名苑汇都问答

名苑汇都的房子很购买来自住。因为名苑汇都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。名苑汇都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此名苑汇都购买来是很适合自住的。

名苑汇都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般名苑汇都多层的公摊为5%-10%，名苑汇都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，名苑汇都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买名苑汇都房子的情况来算一下。

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名苑汇都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理名苑汇都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的名苑汇都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是名苑汇都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买名苑汇都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的名苑汇都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买名苑汇都房子时的各项税费 4、仔细考量名苑汇都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好名苑汇都房屋装修及维修费用预算。

判断名苑汇都的劣势，首先看名苑汇都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看名苑汇都的周边治安好不好；最后要看名苑汇都质量是否有问题等。所以建议在选购名苑汇都房屋之前，要对名苑汇都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

名苑汇都地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而名苑汇都也拥有专业的物业管理团队，负责名苑汇都居住环境的卫生与安全。因此，在名苑汇都里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

名苑汇都是由专业的建筑设计公司负责的，整体名苑汇都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名苑汇都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在名苑汇都一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前名苑汇都正火热销售，价格为16729元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

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