大理善德居问答

昆明大理善德居很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。大理善德居的位置在学府路。

大理善德居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。大理善德居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大理善德居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

大理善德居户型设计合理，采光好，适合居住。大理善德居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。大理善德居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

大理善德居的优点挺多的，从价格上看大理善德居性价比合理，还是很不错的。大理善德居周边配套齐全，并且交通便捷。让大理善德居的业主居家生活都十分方便。另外，大理善德居以人为本的设计理念，也让大理善德居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去大理善德居看房，首先可以通过拨打大理善德居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去大理善德居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询大理善德居代理销售人员咨询。

判断大理善德居开发商的实力，1要了解大理善德居开发商和项目土地情况；2、要看大理善德居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大理善德居开发商以往的业绩；4、大理善德居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大理善德居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大理善德居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大理善德居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大理善德居房屋所有权证原件；4．网上签约的大理善德居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大理善德居交易结算资金托管凭证原件；6大理善德居契税完税或减免税凭证原件；7．大理善德居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大理善德居二手房交易注意事项有1、进行大理善德居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订大理善德居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明大理善德居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买大理善德居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

大理善德居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大理善德居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大理善德居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大理善德居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大理善德居周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上大理善德居总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到45.0%，选择这里，坐拥升值空间。